一、競(jìng)買(mǎi)人資格條件
（一）競(jìng)買(mǎi)人資格條件:
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的黨政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位；
2、在廣東省范圍內(nèi)依法登記注冊(cè)并存續(xù)經(jīng)營(yíng)的、實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于1000萬(wàn)元（含）的、符合中山市南區(qū)政府招商條件的、獨(dú)立核算企業(yè)法人或分支機(jī)構(gòu)；
3、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定不能參加拍賣(mài)，或被列為失信被執(zhí)行人的除外。
二、《拍賣(mài)文件》的獲取及拍賣(mài)標(biāo)的展示
1.《拍賣(mài)文件》獲取截止時(shí)間：2023年6月25日12時(shí)；
2.展示時(shí)間：2023年6月20、21日（由拍賣(mài)人指定時(shí)間統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘）。
3.展示地點(diǎn)：廣東省中山市。
4.展示方式：
⑴意向人可自行前往標(biāo)的物查看；或報(bào)名參加集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘，展示時(shí)間由拍賣(mài)人指定并統(tǒng)一安排前往現(xiàn)場(chǎng)查勘；
⑵所有標(biāo)的均以靜態(tài)展示，標(biāo)的物范圍以委托人劃定/指示為準(zhǔn)。
三、拍賣(mài)保證金
1.保證金金額=拍賣(mài)履約保證金（詳見(jiàn)標(biāo)的清單）。
2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬
2023年6月25日17時(shí)前以競(jìng)買(mǎi)人名稱開(kāi)立的銀行賬戶（不得現(xiàn)金存入）轉(zhuǎn)賬到以下指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）：
開(kāi)戶名稱：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司
銀行賬號(hào)：803880100028032
開(kāi)戶銀行：廣東華興銀行佛山分行
注：轉(zhuǎn)賬備注欄須注明參加拍賣(mài)標(biāo)名稱
3.保證金性質(zhì)：
⑴拍賣(mài)成交前作為競(jìng)買(mǎi)保證金，用于約束競(jìng)買(mǎi)人履行拍賣(mài)要約，違約的轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣(mài)人；未成交競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后次日起7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原路退還。
⑵拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為拍賣(mài)履約保證金，買(mǎi)受人保證按照約定簽訂相關(guān)協(xié)議（包括但不限于在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《支付通知書(shū)》 等）及繳清約定款項(xiàng)（包括拍賣(mài)傭金）；《房屋租賃合同》統(tǒng)一由委托方與買(mǎi)受人約定時(shí)間簽署，并在簽署完成后按《房屋租賃合同》約定繳清相關(guān)款項(xiàng)；買(mǎi)受人違約的拍賣(mài)履約保證金轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣(mài)人及委托人。
⑶買(mǎi)受人按照約定履行上述義務(wù)后，由委托人書(shū)面通知我司，履約保證金由我司轉(zhuǎn)至委托人；買(mǎi)受人按照《房屋租賃合同》約定期限完成交接工作，逾期的視為違約并按照《房屋租賃合同》有關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。
四、競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)
1.競(jìng)買(mǎi)人須在2023年6月25日12時(shí)前登錄拍賣(mài)人官網(wǎng)提交以下資質(zhì)證明文件（彩色掃描）：
⑴營(yíng)業(yè)執(zhí)照/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證/法人證書(shū)、法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書(shū)、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證，非法定代表人/負(fù)責(zé)人經(jīng)辦的還需提供法人授權(quán)書(shū)和受托人身份證等資料。
⑵單位簡(jiǎn)介、經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所照片或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址照片以及租賃合同復(fù)印件等相關(guān)證明。
⑶信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn)出具的無(wú)不良記錄的信用證明。
⑷《承諾書(shū)》（格式自擬）內(nèi)容包括：①按法律法規(guī)要求辦妥裝修和經(jīng)營(yíng)所需的一切行政審批、許可證照等方才裝修施工、驗(yàn)收和營(yíng)業(yè)；②以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱簽訂租賃合同，符合工商等有關(guān)部門(mén)所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)；③按時(shí)交租；④守法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)劃用途和招商要求合法、善意地使用租賃物業(yè)；⑤承諾若出現(xiàn)違約責(zé)任時(shí)，股東及其總公司、子公司或分公司等需承擔(dān)連帶責(zé)任；⑥按通過(guò)出租方審核的裝修方案實(shí)施，如有變動(dòng)應(yīng)事先征得出租方同意；⑦支持業(yè)主今后的相關(guān)升級(jí)改造；⑧參與競(jìng)拍提交的一切文件、信息等真實(shí)有效，不存在弄虛作假或隱瞞重大事實(shí)；⑨其他。
⑸符合中山市南區(qū)政府招商條件的相關(guān)證明文件。
2.辦理時(shí)間和地點(diǎn)：
有意承租者須于2023年6月25日12時(shí)前登錄拍賣(mài)人官網(wǎng)提交資格證明文件并申請(qǐng)參拍，經(jīng)委托人與拍賣(mài)人共同審核后，通知符合資格條件的意向人繳納拍賣(mài)保證金，對(duì)限期內(nèi)繳納拍賣(mài)保證金的意向人確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。
注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。
詳情敬請(qǐng)下載內(nèi)容附件：
內(nèi)容附件: 拍賣(mài)文件v20230616
