一、 拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間安排：
1）掛網(wǎng)及登報(bào)時(shí)間：10月29日
2）報(bào)名時(shí)間：10月29-11月4日下午17:00截止，需網(wǎng)上報(bào)名及遞交報(bào)名資料和競(jìng)拍保證金。
3）勘探現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：11月3-4日（以拍賣(mài)人通知時(shí)間為準(zhǔn)）
4）拍賣(mài)時(shí)間：2025年11月5日10時(shí)
2.拍賣(mài)平臺(tái)：中拍平臺(tái)http://paimai.caa123.org.cn
需于2025年11月4日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái) http://paimai.caa123.org.cn，以競(jìng)買(mǎi)人名義完成實(shí)名注冊(cè)和申請(qǐng)參拍。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
競(jìng)買(mǎi)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的具有獨(dú)立民事行為能力的企業(yè)法人或自然人。
有意者須于2025年11月4日17時(shí)前登錄我公司網(wǎng)站m.hrbhaoduoyun.cn按照《拍賣(mài)資料》提交資料報(bào)名并繳納拍賣(mài)保證金（以到賬為準(zhǔn)），【企業(yè)提交以下資料原件的掃描文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所需經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證件，法定代表人證明及授權(quán)委托書(shū)，法定代表人及受托人身份證；自然人提供身份證明文件】。
保證金賬戶
戶 名：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司
帳 號(hào)：803880100028032
開(kāi)戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、標(biāo)的概述
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名稱 |
中山市黃圃鎮(zhèn)大岑村永佳路（A03）地塊租賃權(quán) |
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地塊編號(hào) |
A-03地塊 |
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地址 |
中山市黃圃鎮(zhèn)大岑村永佳路 |
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面積 |
3,381.59㎡?（5.0724畝） |
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出租用途 |
停車 |
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租期 |
5年 |
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免租期 |
/ |
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起拍價(jià)（首年） |
121,737.60?元 |
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增幅（元） |
1,000.00 |
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拍賣(mài)保證金（元） |
50,724?.00 |
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租賃押金 |
拍賣(mài)成交價(jià)的三個(gè)月租金 （成交價(jià)/12*3） |
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評(píng)估費(fèi)（元） |
1,500.00 |
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測(cè)繪費(fèi)（元） |
/ |
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拍賣(mài)傭金 |
半個(gè)月租金（成交價(jià)/24） |
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遞增 |
每2年遞增5% |
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優(yōu)先權(quán)人 |
無(wú) |
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備注 |
（1）出租面積僅供參考，以實(shí)際土地租賃面積為準(zhǔn)。 （2）租金按月支付，押金按三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取，期滿后無(wú)息退還。 （3）租賃用途：停車； （4）租賃期間，若出租方或政府需要開(kāi)發(fā)使用上述地塊，提前三個(gè)月通知對(duì)方撤場(chǎng)，出租方不作任何補(bǔ)償。 （5）上述土地按現(xiàn)狀出租，買(mǎi)受人需要根據(jù)各相關(guān)部門(mén)的要求合規(guī)合法使用土地，當(dāng)認(rèn)定為違法圖斑時(shí)買(mǎi)受人需自行按要求整改。 |
備注：1、出租面積僅供參考，以甲方現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)。
2、買(mǎi)受人需支付拍賣(mài)傭金(成交價(jià)/24）、評(píng)估費(fèi)、中拍平臺(tái)成交價(jià)0.15%的軟件使用費(fèi)。
四、宣傳途徑：
中山日?qǐng)?bào)；浩宏拍賣(mài)公司公眾號(hào)、公司網(wǎng)站；中拍平臺(tái)網(wǎng)站。
五、注意事項(xiàng)及說(shuō)明：
1、本次拍賣(mài)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣(mài)方式，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn網(wǎng)上出價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人須于2025年11月4日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái) http://paimai.caa123.org.cn提前注冊(cè)并經(jīng)拍賣(mài)人審核合格后予以開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)參拍權(quán)限；2025年11月5日10時(shí)（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始；網(wǎng)絡(luò)開(kāi)始標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)60分鐘；自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為10分鐘/次，限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)有新出價(jià)的重新進(jìn)入10分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，最高出價(jià)競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。
2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)應(yīng)價(jià)均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買(mǎi)受人的義務(wù)。
3、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人及拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用地性質(zhì)等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣(mài)前向競(jìng)買(mǎi)人出示的拍賣(mài)資料僅供參考，不作為拍賣(mài)成交后的交割依據(jù)，買(mǎi)受人不得以各種理由要求拍賣(mài)人和委托人退還全部或部分已繳納的拍賣(mài)款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行評(píng)估并承擔(dān)。
4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)，土地出租用途以標(biāo)的概述為準(zhǔn)，買(mǎi)受人需要根據(jù)各相關(guān)部門(mén)的要求合規(guī)合法使用土地，當(dāng)認(rèn)定為違法圖斑時(shí)買(mǎi)受人需自行按要求整改。
5、租賃期間，若出租方或政府需要開(kāi)發(fā)使用上述地塊，提前三個(gè)月通知對(duì)方撤場(chǎng)，出租方不作任何補(bǔ)償。
6、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須在兩個(gè)工作日內(nèi)前往拍賣(mài)人公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及《支付通知書(shū)》。
7、買(mǎi)受人預(yù)交的拍賣(mài)保證金根據(jù)拍賣(mài)的進(jìn)度轉(zhuǎn)作拍賣(mài)成交履約保證金，標(biāo)的買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交后兩個(gè)工作日內(nèi)全額繳納拍賣(mài)款項(xiàng)【包括但不限于拍賣(mài)成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金、評(píng)估費(fèi)、中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)0.15%成交價(jià)】至指定賬戶，逾期未繳清的視買(mǎi)受人違約，保證金轉(zhuǎn)作違約金不予退還，且違約買(mǎi)受人須按拍賣(mài)法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
8、買(mǎi)受人按照約定繳清全部拍賣(mài)款項(xiàng)后，預(yù)交的拍賣(mài)保證金轉(zhuǎn)作租賃押金、首月租金及拍賣(mài)傭金,不足部分由買(mǎi)受人補(bǔ)足。委托人移交標(biāo)的物后，一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人承擔(dān)；拍賣(mài)人僅出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
9、未成交競(jìng)買(mǎi)人的拍賣(mài)保證金于拍賣(mài)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權(quán)歸屬拍賣(mài)人。
敬請(qǐng)下載拍賣(mài)資料：
內(nèi)容附件: 安全生產(chǎn)消防安全責(zé)任書(shū)
內(nèi)容附件: 廉政協(xié)議書(shū)
內(nèi)容附件: 土地及房屋租賃合同范本（土地）
內(nèi)容附件: 中山市黃圃鎮(zhèn)大岑村永佳路地塊租賃權(quán)拍賣(mài)資料
內(nèi)容附件: 法定代表人證明及授權(quán)書(shū)(1)
拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名鏈接：https://paimai.caa123.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=432889&lotId=3917088&_=709EFED835A6E42AF20E6C665292652C
