一、 拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2021年11月17日15時
2.拍賣地點：佛山市禪城區(qū)華遠東路19號十樓佛山市公共資源拍賣中心拍賣廳
3.展示時間：2021年11月15、16日（須于2021年11月15日12時前登錄我司官網(wǎng)m.hrbhaoduoyun.cn提前預(yù)約登記）
二、競買人資格
有意競買人請登錄我公司網(wǎng)站m.hrbhaoduoyun.cn詳細閱讀《拍賣公告》和《拍賣資料》，于2021年11月16日17時前繳納拍賣保證金到指定賬戶（戶名：廣東浩宏拍賣有限公司，開戶行：廣東華興銀行佛山分行，賬號：803880100001176，以到賬為準），并攜帶有效身份證明等資料到佛山市禪城區(qū)華遠東路19號十樓辦理競買資格確認手續(xù)【企業(yè)提交以下資料原件和復(fù)印件：營業(yè)執(zhí)照及所需經(jīng)營資質(zhì)證件，法定代表人證明及授權(quán)委托書，法定代表人及受托人身份證；自然人提交身份證原件和復(fù)印件；競買協(xié)議；轉(zhuǎn)賬憑證】。
三、標的概述
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序號 |
標的物名稱 |
起拍價 |
保證金 |
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1 |
鹽步環(huán)鎮(zhèn)路段“竹崗”地塊上建構(gòu)筑物（鋼窗廠地塊上部分建筑物）拆除后剩余價值 |
￥-88,700.00元 |
￥50,000元 |
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2 |
全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)“奇槎片區(qū)”改造項目宗地內(nèi)污水管網(wǎng)清理后殘余價值 |
￥-57,848.00元 |
￥50,000元 |
注：以上標的均為負數(shù)起拍（即委托人付費），采用增價拍賣方式，當競買人出價至正數(shù)時即表示由最終買受人向委托人支付費用。成交價為正數(shù)的，買受人按拍賣成交價5%向拍賣人支付拍賣傭金，成交價為負數(shù)或拍賣傭金不足￥3500元的買受人向拍賣人支付￥3500元拍賣服務(wù)費。詳見標的簡介與拍賣要約。
序號1標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為-88,700.00元（即以委托人付費起拍），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣，當競買人出價至正數(shù)時即表示由最終買受人向貴公司支付費用。拍賣成交價為正數(shù)的，買受人應(yīng)在拍賣成交后2個工作日內(nèi)付清拍賣成交價款；拍賣成交價為負數(shù)的，委托人在拆除處置完成并驗收場地后5個工作日內(nèi)向買受人付清拍賣價款。
二、拍賣價格為凈價，即鹽步環(huán)鎮(zhèn)路段“竹崗”地塊上建構(gòu)筑物（鋼窗廠地塊上部分建筑物）評估殘值-拆除費用后的剩余價值；委托人收款的只出具收款憑證不提供任何發(fā)票，買受人收款的須向委托人開具相應(yīng)金額的發(fā)票。
三、標的位于原“鹽步鋼窗廠”所在地塊，本次拍賣所涉待拆除建構(gòu)筑物編號為A03、A04、A05、A06、A07、A08、A09、A10、A12、A13、A14，拆除總面積8310.57平方米，按現(xiàn)狀移交（注：以現(xiàn)場指定為準），由買受人自行組織或聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司（經(jīng)營范圍含建筑物拆除活動）的施工單位，進行拆除清運處置。
四、買受人承擔對鹽步環(huán)鎮(zhèn)路段“竹崗”地塊上建構(gòu)筑物拆除清運處置所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應(yīng)的安全、環(huán)保責(zé)任。委托人及拍賣人不承擔任何費用及責(zé)任。
五、委托人在收到履約保證金之日3天內(nèi)將場地移交給買受人，買受人應(yīng)在移交之日即時派員到現(xiàn)場負責(zé)看管，標的物的毀滅、丟失的責(zé)任由買受人承擔。
六、買受人需在接管標的物之日起2日內(nèi)，向委托人提交以下文件予以備案：
1、買受人與具備資質(zhì)的建筑工程公司（經(jīng)營范圍含建筑物拆除活動）的施工單位簽訂的，委托施工單位對鹽步環(huán)鎮(zhèn)路段“竹崗”地塊上建構(gòu)筑物進行拆除清運的協(xié)議文件；
2、施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證等文件；
3、拆除施工組織方案；
4、現(xiàn)場項目經(jīng)理及施工人員名單；
5、其他需要提交的文件。
七、買受人收到委托人《進場通知書》后方可進場施工。開展拆除作業(yè)前須對地塊上相鄰非拆除建筑物采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
八、買受人須于拍賣成交后現(xiàn)場簽署《處置承諾書》，并在拍賣成交之日2天內(nèi)繳納5萬元的履約保證金。
履約保證金在買受人按要求拆除清運處置地上建筑物，并經(jīng)委托人場地驗收通過后，無息退還買受人。
若買受人在處置過程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關(guān)市政設(shè)施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或?qū)Ω浇ㄖ锛八饺朔课菰斐蓳p毀及造成其他財產(chǎn)損失等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任全部由買受人自行承擔和負責(zé)賠償。委托人確認買受人完全解決有關(guān)糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
九、處置期限為20日（從委托人發(fā)出《進場通知書》之日起計算，施工作業(yè)只能在每天的8時至18時進行），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付10000元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責(zé)任的權(quán)利。
序號2標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為-57,848.00元（即以委托人付費起拍），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣，當競買人出價至正數(shù)時即表示由最終買受人向貴公司支付費用。拍賣成交價為正數(shù)的，買受人應(yīng)在拍賣成交后2個工作日內(nèi)付清拍賣成交價款；拍賣成交價為負數(shù)的，委托人在拆除處置完成并驗收場地后2個工作日內(nèi)向買受人付清拍賣價款。
二、拍賣價格為凈價，即全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)“奇槎片區(qū)”改造項目宗地內(nèi)污水管網(wǎng)評估殘值-清理費用后的剩余價值；委托人收款的只出具收款憑證不提供任何發(fā)票，買受人收款的須向委托人開具相應(yīng)金額的發(fā)票。
三、標的位于全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)“奇槎片區(qū)”改造項目宗地內(nèi)，所涉待清理管網(wǎng)約250.65米，其中大瀝鎮(zhèn)水頭涌沿河涌截污管網(wǎng)工程84.65米、鹽步污水收集系統(tǒng)（二期）D包污水管道工程166.00米，按現(xiàn)狀移交（注：以現(xiàn)場指定為準）。由買受人自行組織或聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司（經(jīng)營范圍含建筑物拆除活動）的施工單位，進行拆除清運處置。
四、買受人承擔對全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)“奇槎片區(qū)”改造項目宗地內(nèi)污水管網(wǎng)拆除清運處置所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應(yīng)的安全、環(huán)保責(zé)任。委托人及拍賣人不承擔任何費用及責(zé)任。
五、委托人在收到履約保證金之日3天內(nèi)將場地移交給買受人，買受人應(yīng)在移交之日即時派員到現(xiàn)場負責(zé)看管，標的物的毀滅、丟失的責(zé)任由買受人承擔。
六、買受人需在接管標的物之日起2日內(nèi)，向委托人提交以下文件予以備案：
1、買受人與具備資質(zhì)的建筑工程公司（經(jīng)營范圍含建筑物拆除活動）的施工單位簽訂的，委托施工單位對全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)“奇槎片區(qū)”改造項目宗地內(nèi)污水管網(wǎng)進行拆除清運的協(xié)議文件；
2、施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證等文件；
3、拆除施工組織方案；
4、現(xiàn)場項目經(jīng)理及施工人員名單；
5、其他需要提交的文件。
七、買受人收到委托人《進場通知書》后方可進場施工。開展拆除作業(yè)前須對地塊上相鄰非拆除建筑物采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
八、買受人須于拍賣成交后現(xiàn)場簽署《處置承諾書》，并在拍賣成交之日二天內(nèi)繳納5萬元的履約保證金。
履約保證金在買受人按要求拆除清運處置完成，并經(jīng)委托人場地驗收通過后，無息退還買受人。
若買受人在處置過程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關(guān)市政設(shè)施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或?qū)Ω浇ㄖ锛八饺朔课菰斐蓳p毀及造成其他財產(chǎn)損失等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任全部由買受人自行承擔和負責(zé)賠償。委托人確認買受人完全解決有關(guān)糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
九、處置期限為15日（從委托人發(fā)出《進場通知書》之日起計算，施工作業(yè)只能在每天的8時至18時進行），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付10000元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責(zé)任的權(quán)利。
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